”CASTANEA HOMES”- две самостоятелни къщи в престижната част на м. Долна Трака-Варна

ИЗИСКАНИ КЪЩИ С ПРЕСТИЖНА ЛОКАЦИЯ ВЪВ ВАРНА

CASTANEA HOMES са две самостоятелни къщи, построени от инвеститор с дългогодишен опит в строителството на жилищни сгради в град Варна в степен груб строеж.

Местонахождение:
Долна Трака- район в непосредствена близост до удобствата на града и плажа, отличаващ се с чист въздух, тишина и зеленина.
Асфалтов път до къщите.
Панорама море и зелени хълмове.

Комуникации:
Електричество- 25 KW работна мощност на къща с брой на фазите-три.
Къщите са присъединени към канализация и водопровод.

Разпределение:
Просторен дневен тракт - 70 кв.м. с излаз на веранда към богато озеленен двор. Голяма кухня и трапезария, килер и перално помещение, санитарен възел и отделно техническо помещение на първия етаж
На втория етаж са разположени три спални с три самостоятелни бани. Към главната спалня има дрешник и голяма панорамна тераса, от която се разкриват зашеметяващи гледки.

Двор:
Самостоятелни къщи с индивидуален двор, оформена вертикална планировка с озеленяване по проект.
Гараж и паркоместа в двора за 3 автомобила. Изградена външна веранда към дневната.
Барбекю и релакс зони.

Отопление:
Изградени връзки за климатизация, тръбна разводка за подово отопление с термопомпа или котел.

Фотоволтаична централа:
Проект за автономна, независима от електропреносната мрежа фотоволтаична система с цел задоволяване на собствени нужди.
Опция производство и продажба на ел. енергия до 25 KW- сигурен, дългосрочен пасивен доход.
Системата се присъединява директно към електропреносната мрежа и посредством двупосочен електромер се измерва произведената и отдадена към мрежата ел. енергия. В края на всеки месец се отчита количеството и след издаване на фактура към местното енергоразпределително дружество, стойността й се заплаща на собственика.

Общи части:
Къщите са с ограда от плътен цокъл и метални пана към улицата и съседите. Инсталация за СОТ и видеонаблюдение, монтирана домофонна уредба.
Алеи и външни паркоместа от унипаваж и тротоари с инсталации за алейно LED осветление.

Степен на завършеност:
Стени-зидарии с тухли WINERBERGER POROTHERM 25n+F LIGHT
Вътрешни гипсови мазилки по стени.
Циментови замазки по подове.
Тераса- положена топло и хидроизолация, гранитогрес висок клас;
Входна врата по архитектурен детайл висок клас и автоматизирана секционна гаражна врата с дистанционен контрол.
Алуминиева дограма Reynaers Master Line 8; Master Patio - висок клас на комфорт в комбинация с трислоен стъклопакет, осигуряващи отлична топлоизолация;
Стъклопакет с дебелина 46 мм и 55 мм, включващ вътрешно нискоемисийно стъкло, бяло стъкло и външно соларно стъкло, предпазващо от прегряване на помещенията през лятото, топли дистанционери, газ аргон;
Витрини тип „френски” в дневната и главната спалня на 2 етаж, изпълнени в система „плъзгане с повдигане“. В гаражите е изпълнена износоустойчива настилка от шлайфан бетон;

Технически данни:

ЕТАП I - Къща 1
303.91 кв.м - разгъната застроена площ
471 кв.м. - площ земя

ЕТАП II - Къща 2
303.91 кв.м - разгъната застроена
471 кв.м. - площ земя
Завършване на строителството- Къща 1-септември 2025 г., Къща 2 - декември 2025 г.

Напиши първи коментар