Двустаен апартамент в OKINAWA Boutique Residence

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-123592

Ексклузивно представяме двустаен апартамент от 59.28 кв.м за продажба, в OKINAWA Boutique Residence, първата сграда в България, която ще бъде изградена изцяло според правилата на Healthy building концепцията в проектирането и строителството.

Healthy building концепция - оптимално здравословна среда с чист въздух и вода в градски условия.

Има Акт 14!
Планирано завършване - март 2025 г.

Удобно и ключово местоположение

Сградата ще бъде построена в кв. ”Малинова долина”, в съседство с един от най-големите магазини от водещата верига ”Фантастико”. OKINAWA Boutique Residence e разположена на втора линия от бул. ”Симеоновско шосе”, който е основна пътна артерия на столицата София, свързвайки пряко центъра на града с кв. ”Симеоново”. Сградата е удобно разположена в близост до спирка на градски транспорт, бъдеща станция на метро, университетите на Студентски град, ”Околовръстното шосе”, търговски център Ринг Мол и Парадайс Център, Бизнес парк София, природен парк Витошa, детски градини и училища.

Разпределение на имота

Апартаментът е разположен на 7-и етаж и се състои от дневна с кухня и трапезария, една спалня с баня/тоалетна.

*В посочената цена и площ е включено мазе с чиста площ 3.39 кв.м.

Към жилището се продава паркомясто №13 с площ 44.62 кв.м, на ниво -1, на цена €22 083 без ДДС.

Степен на завършеност

Апартаментът се продава в степен на завършеност по БДС, в следния вид: всички инсталации в жилището са изградени и положени, в т. ч. електрическа инсталация, ВиК, тръбни разводки за отопление и климатизация на индивидуални газов котел, термопомпа или мултисплит система с фреонови климатици, според предпочитанията на купувача. Ще бъдат монтирани стойки за външните тела на предварително определени за това, дискретни места по балконите, с цел запазване на външната естетика на сградата и нейната фасада. Поставени са контакти и ключове от Schneider Electric. Включена е стандартно блиндирана врата, а вътрешни интериорни врати не са включени.

А ето и как ще бъдат постигнати част от решенията за по-здравословен начин на живот в OKINAWA Boutique Residence:

• Японската градина

• Филтрирана вода
Сградата ще бъде снабдена с централен самопромивен филтър, който ще гарантира снабдяването на апартаментите с вода за питейни нужди, пречистена до най-високата степен.

• Първокласна дограма
Дограмата е от водещата европейска марка Alumil, от серията М 11 500 Aluterm Super Plus - алуминиева система с широк прекъснат термомост. Отговаря на най-високия клас по европейските спецификации по отношение на топло- и шумоизолация, въздухо- и водонепропускливост, според тестовете на института ift Rosenheim (Uf = 1,9 W/M2K). Тази система също е тествана и сертифицирана и от лабораторията EKANAL, официално оторизирана по стандартите на ЕС.

• Фасада
Високотехнологична, дишаща фасада, представляваща комбинация от топлоизолационна система на Baumit с минерална мазилка по архитектурен детайл от експандиран полистирол EPS 10 см и вентилируема, окачена върху алуминиева конструкция, облицована с керамични плочи на водещия италиански производител Laminam, от колекцията Seta, със златист мотив. Плочите Laminam запазват своите спецификации, дори когато са изложени на топлина, UV лъчи и замръзване. Също така са устойчиви на удари, петна и драскотини. В окачения фасаден пакет ще бъде вградена изолация от 10 см каширана каменно-минерална вата, марка ROCKWOOL с пародифузна и ветрозащитна мембрана, която има плътност 50 кг/м³ , минимални топлозагуби - λ = 0,035 W/mK. Вентилируемата фасада осигурява отлична топлоизолация и паропропускливост, задържа влагата извън сградата, намалява топлинните загуби през зимата и проникването на горещ въздух през лятото, повишава хидроизолацията и шумоизолацията, защитата срещу сняг, дъжд и конденз откъм вътрешните страни на стените на сградата.
Фасадната част, покрита с Baumit, е самопочистващата се и с ниска склонност към замърсяване. Мазилката е минерална и силно паропропусклива, с най-висока степен на защита от задържане на мръсотия по повърхността на сградата.

• Общи части
Завършването на стените и таваните в общите части и апартаментите е с варова мазилка Baumit KlimaWhite.
Настилките по общите части на сградата, фоайе, коридори и стълбища ще са изпълнени с плочи от естествен камък - полиран гранит. Стълбищните парапети са ажурни от алуминий, по архитектурен детайл, видим в интериорните 3D визуализации на сградата. Ще бъдат предвидени стъклени врати към етажните площадки, които са димоуплътнени, самозатварящи се. За настилките на балконите и лоджиите сме избрали италиански гранитогрес, осигурен срещу хлъзгане. Откритите тераси ще са с изграден двоен под и подови настилки от италиански керамични плочи.

• Асансьори SCHINDLER.

Свържете се с отговорния брокер за професионална консултация относно този имот в OKINAWA Boutique Residence!

Напиши първи коментар