Луксозен дизайнерски имот с гледка към Бакаджика!

Агенция КЛАСИК предлага за продажба ЕКСКЛУЗИВНО! луксозна масивна къща в село Калчево, в полите на Бакаджика, предлагаща уют и съвременни интериорни решения! Имотът е разположен в близко до град Ямбол село, предлагащ възможност за живот в спокойна атмосфера.

Общата застроена площ е 280 кв.м. разпределена по следния начин:
--- Етаж Партер ---
1. Антре - 13.5 кв.м.
Под - Гранитогрес
Стени: Дървено покритие „Scandinavia”, боя Benjamin Moore
Обзаваждане: пълно обзавеждане. Два броя фризери тип ракла х 450 л.
Осветление: Ferroluce Retro италианско керамично ръчна изработка

2. Всекидневна с Кухня - 44 кв.м.
Кухненска част:
Под: Калиброван гранитогрес Roca Mystery Black.
Кухня: Поръчкова 11 метрова кухня с висок клас механизми и осветление, плот от дървесина, гръб от испански фаянс Antique на Monopole Ceramica.
Аспиратор: висок клас
Уреди - Фурна - Bosch, Съдомиялна - Siemens, Индукционен плот котлони - Bosch Direct Select Premium, Хладилник с фризер - Gorenie Retro NRK6202CLI.
Прозорци: PVC Salamander.

Всекидневна:
Под: Дъбов паркет ПЪРВО КАЧЕСТВО на фабрика ЕМКО-Бургас.
Отопление: - Испанска чугунена камина Ferlux 18 kw.
- Италиански коминен регулатор за тяга GEMI ASPIRATORI.
- Външен комин на Schiedel.
- Допълнително стаята е свързана с пелетното отопление посредством 2 големи радиатора и един конвектор.
- Климатик GREE За охлаждане и отопление.
Прозорци: Панорамни прозорци тип „шиби диби“ от най-висок клас. Четири прозореца V-Lux от най-големия размер за повече светлина, оборудвани с щори и сенници.
Мебелировка: Рустик мека мебел от естествена кожа, трапезарна маса и трапезарни столове масивна дървесина, Люлеещо се кресло.

Забавление: OLED телевизор LG + Playstation.

3. Баня и тоалетна - 6.5 кв.м.
Под: Фаянс и теракот - Antique Monopole Ceramica Испания
Отопление: висок клас конвектор за баня ATLANTIC,
Оборудване: пълно оборудване. Душ параван ROCA. Душ с термостатичен смесител

4. Перално помещение - 1.75 кв.м
Под: Гранитогрес Antique
Оборудване: Комбинирана пералня и сушилня AEG 9000 Series с термопомпа.

5. Фитнес + Офис -18 кв.м.
Под: Гранитогрес Natura WOOD
Стени: Декоративни тухлички. Боя Benjamin Moore.
Оборудване: Велоергометър, лежанка, боксова круша, гири.
Пелетна камина ERATO, отопляваща цялата къща.

6. Кухя - 9 кв.м
Под: Гранитогрес Antique
Kухня поръчкова масив Рустик, напълно оборудвана.
Оборудване: Мивка от индустриален камък FAT, Смесител FAT, Котлони стъклорерамични Beko, фурна Beko Retro, Аспиратор Beko Retro, мини автономен бойлер, Пералня Bosch, Сушилня Gorenje.

7. Подстълбищен килер. - 1.75 кв.м.

8. Стълбищна площадка 15 кв.м
Под: Противоплъзгащ гранитогрес.
Стени: Дървено покритие „ Scandinavia”
Осветление: Ferroluce Retro италианско керамично ръчна изработка.

--- Етаж I ---

1. Спалня I (Детска)-18 кв.м.
Под: Висок клас ламиниран паркет Quick Step.
Стени: Гипс картон + Боя Benjamin Moore.
Прозорци: Френски прозoрци PVC с шпроси.
Оборудване: пълно оборудване.
Забавление: Телевизор SAMSUNG 24’’

2. Спалня II- 9 кв.м.
Под: Висок клас ламиниран паркет Quick Step.
Стени: Гипс картон + Боя Benjamin Moore.
Прозорци: Френски прозoрци PVC с шпроси.
Оборудване: Спалня 160/200.

3. Баня с тоалетна
Под: Теракот
Стени: Фаянс
Оборудване: пълно оборудване

4. Стълбищна площадка - 16 кв.м
Под: Висок клас ламиниран паркет Quick Step.
Стени: Дървено покритие „ Scandinavia” + Боя Benjamin Moore
Парапет: Масивна дървесина - Балюстри
Осветление: Ferroluce Retro италианско керамично ръчна изработка

5. Тераса - 7 кв.м.
Под: Гранитогрес противоплъзгащ
Парапет: Ковано желязо
Осветление: външно осветление произход Италия

--- Етаж II ---

1. Спалня+Офис - 30 кв.м.
Под: Висок клас ламиниран паркет Quick Step.
Стени: Дървено покритие „ Skandinavia” + Боя Benjamin Moore, КАМЪК.
Прозорци: Френски прозoрци PVC с шпроси.
Оборудване: Пълно оборудване + Вграден гардероб, Кожени кресла 2 бр., Барбарони 2бр. за възрастни и 1бр. детски.
Осветление: Ferroluce Retro италианско керамично ръчна изработка

2. Тераса - 7 кв.м.
Под: Гранитогрес противоплъзгащ
Парапет: Ковано желязо
Осветление: външно осветление произход Италия

3. Стълбищна площадка - 16 кв.м
Подови покрития: Висок клас белгийски ламинат Quick Step/Висок клас MDF первази Quick Step.
Парапет: Масивна дървесина - Балюстри
Стенни покрития: Боя Benjamin Moore, Дървени стенни покрития “Скандинавия“.
Осветление: Ferroluce Retro италианско керамично ръчна изработка

--- ВЕРАНДА ---

1. Дървен навес - 30 кв.м.
Под: Шлайфан бетон
Стени: Естествен камък от Гърция, Дървено покритие.
Екстри: Барбекюто е правено от специално селектиран майстор от Родопите.
ЗИДАНА ПЕЩ;
ЧЕВЕРМЕ С ВОДЕНИЧНО КОЛЕЛО;
Комин РОДОПСКА зидария;
Зидани плотове и ниши за съхранение на дърва, облечени с гръцки камък.
Мебелировка: Масивна трапезарна маса, масивни трапезарни столове, Работна голяма мивка от неръждаема стомана, Телевизор 49‘‘ Samsung 4K, диван тройка от естествена кожа и масив.
Осветление: КАРЕ Design

2. Стая за гости - 12 кв.м.
Под: Висококачествен ламинат.
Стени и тавани: Висококачествено натурално дървено покритие.
Оборудване: Масивен дървен поръчков гардероб Винтидж, Двойка чисто нов италиански диван от ествествена кожа, Хладилник BEKO, Етажерка Винтидж от Англия.

3. Тоалетна външна за обслужване на верандата - 2.5 кв.м.
Под и стени: Фаянс и теракот - Antique Monopole Ceramica Испания

--- Градинска барака+Кокошарник ---
Изградена на бетонен фундамент от масивна дървесина и метален покрив - 20 кв.м.

--- ПЪТЕКИ И ПЛОЩАДКИ ---
Шлайфан бетон. Площадка за 2 големи автомобила пред къщата

--- ДВОР ---
ЧИМОВЕ райграс 600 кв.м,
Аграрен кът 80 кв.м. и аграрен кът 60 кв.м.
Дворът е оборудван с АВТОМАТИЗИРАНА подземна ПОЛИВНА система с изскачащи разпръсквачи за тревните площи и КАПКОВО напояване за аграрния кът и озеленяването край оградата.
Има засадени овощни дървета: Нектарини, Ябълки, Круши, Череши, Сливи, Вишна, Орех, Смокиня. Също така има 3 пауловнии и две кълбовидни акации, вечно зелен люляк, класически люляк, рози, лавровишна.
Дворът никога НЕ е пръскан с хербициди или други препарати.

--- ОГРАДА ---
Комбинирана, масивна и ажурна с масивни ивични основи.
Два броя МОТОРИЗИРАНИ метални портали с дистанционно управление - един към предната част на къщата и втори към аграрния кът.

--- ФАСАДА ---
Силикат силиконова мазилка и естествен гръцки камък. Изолация от каменна вата и EPS. Декоративни елементи на прозорците. Улуци-американски безшевни.
Топъл млечен кафяв земен цвят на фасадата.

--- СУГУРНОСТ ---
8 камери Hikvision Автономни и свързани към DVR.

--- ПОКРИВ ---
Керемиден. Цвят - антрацит. Комин - централен с шапка.

--- ВОДОСНАБДЯВАНЕ ---
ВИК и Сонда/Хидрофор, който захранва цялата къща и поливната система.

--- КАНАЛИЗАЦИЯ ---
Къщата е свързана към канализацията на селото.

--- ОТОПЛЕНИЕ ---
Централно отопление с пелети - камина ERATO (GREEN THERM), чрез 10 радиатора и един конвектор.
Камина Firlux - чугунена 18 kw.
Два климатика GREE и FUJITSU.

--- ПОЧИСТВАНЕ ---
Къщата е оборудвана с професионални прахосмукачки на Керхер:
1. Перяща прахосмукачка керхер SE 5 100
2. Ръчна прахосмукачка VC 5
3. Прахосмукачка Керхер за сухо и мокро почистване WD3
4. Парочистачка Керхер SC3 Easy Fix
5. Комплект за почистване на прозорци Керхер WV 6+KV 4 Premium.

Наличие на ИНВЕРТОРЕН БЕНЗИНОВ ГЕНЕРАТОР ЗА ТОК.

Индивидуално ел. табло за всеки етаж.
Всички ключове и контакти и ел. табла са Schneider.

Интериорът на къщата е боядисан с Benjamin Moore, която експертите в световен мащаб класират като най-добрата боя: ”Прочут с превъзходното си качество и вечна привлекателност, Benjamin Moore Regal Select е олицетворение на съвършенството в царството на боите. ”
Benjamin Moore Paints дава Green promise® за екологичност и опазване на природата.
Имотът се предлага с наличното обзавеждане и оборудване и представлява уникална възможност за семейства, които биха желали да се възползват. от възможността да живеят на тихо и спокойно място и същевременно близо до град Ямбол, в съвременна и луксозна обстановка, предлагаща уют и всякакви удобства. До ключ!

Напиши първи коментар