Луксозен масивен имот с гледка към Бакаджика и чист въздух

Представете си утрините си в уютен и светъл дом, разположен сред спокойствието на природата, но само на 5 минути от всички удобства, които градът предлага. Вашето семейство ще се събуди отпочинало, наслаждавайки се на спокойствието и тишината, докато свежият въздух прониква през прозорците, а птичи песни озвучават деня Ви.
Този дом е създаден, за да осигури уют и комфорт за Вас и Вашите близки. Просторните, слънчеви помещения и внимателно подбраните детайли Ви обгръщат с топлина и усещане за дом.
Представете си как децата Ви играят безгрижно в защитения и красив двор, където безопасността и радостта са приоритет. Семейните моменти се превръщат в истински празник - от пикници на открито до вечери с приятели под звездите.
В този дом ще имате възможност да се храните с най-добрата храна - Вашата собствена. Благодарение на плодородната градина можете да отглеждате свои зеленчуци, плодове и билки, избягвайки зависимостта от вредните храни на пазара. Да осигурите на семейството си здравословен начин на живот никога не е било толкова лесно.
На една ръка разстояние от природата и само на няколко минути от града, този дом Ви дава най-доброто от двата свята. Тук ще откриете баланс, уют и вдъхновение - живот, изпълнен с незабравими мигове, здраве и щастие за цялото семейство.
Вашето ново начало е тук. Почувствайте го. Живейте го.
Това е мястото, където ще създадете своята история, ще изградите дом, пълен с любов и уют, и ще откриете истинския смисъл на качествения начин на живот.

Луксозна Масивна Къща в село Калчево, в полите на Бакаджика. На много удобна локация и 5 минути път с автомобил от всички необходими услуги на град Ямбол.

Общата застроена площ е 280 кв.м. разпределена по следния начин:
--- Етаж Партер ---
1. Антре - 13.5 кв.м.
Под - Гранитогрес
Стени: Дървено покритие „Scandinavia”, боя Benjamin Moore
Обзаваждане: пълно обзавеждане. Два броя фризери тип ракла х 450 л.
Осветление: Ferroluce Retro италианско керамично ръчна изработка

2. Всекидневна с Кухня - 44 кв.м.
Кухненска част:
Под: Калиброван гранитогрес Roca Mystery Black.
Кухня: Поръчкова 11 метрова кухня с висок клас механизми и осветление, плот от дървесина, гръб от испански фаянс Antique на Monopole Ceramica.
Аспиратор: висок клас
Уреди - Фурна - Bosch, Съдомиялна - Siemens, Индукционен плот котлони - Bosch Direct Select Premium, Хладилник с фризер - Gorenie Retro NRK6202CLI.
Прозорци: PVC Salamander.

Всекидневна:
Под: Дъбов паркет ПЪРВО КАЧЕСТВО на фабрика ЕМКО-Бургас.
Отопление: - Испанска чугунена камина Ferlux 18 kw.
- Италиански коминен регулатор за тяга GEMI ASPIRATORI.
- Външен комин на Schiedel.
- Допълнително стаята е свързана с пелетното отопление посредством 2 големи радиатора и един конвектор.
- Климатик GREE За охлаждане и отопление.
Прозорци: Панорамни прозорци тип „шиби диби“ от най-висок клас. Четири прозореца V-Lux от най-големия размер за повече светлина, оборудвани с щори и сенници.
Мебелировка: Рустик мека мебел от естествена кожа, трапезарна маса и трапезарни столове масивна дървесина, Люлеещо се кресло.

Забавление: OLED телевизор LG + Playstation.

3. Баня и тоалетна - l от lll
Под: Фаянс и теракот - Antique Monopole Ceramica Испания
Отопление: висок клас конвектор за баня ATLANTIC,
Оборудване: пълно оборудване. Душ параван ROCA. Душ с термостатичен смесител

4. Перално помещение
Под: Гранитогрес Antique
Оборудване: Комбинирана пералня и сушилня AEG 9000 Series с термопомпа.

5. Фитнес + Офис -18 кв.м.
Под: Гранитогрес Natura WOOD
Стени: Декоративни тухлички. Боя Benjamin Moore.
Оборудване: Велоергометър, лежанка, боксова круша, гири.
Пелетна камина ERATO, отопляваща цялата къща.

6. Кухя - ll
Под: Гранитогрес Antique
Kухня поръчкова масив Рустик, напълно оборудвана.
Оборудване: Мивка от индустриален камък FAT, Смесител FAT, Котлони стъклорерамични Beko, фурна Beko Retro, Аспиратор Beko Retro, мини автономен бойлер, Пералня Bosch, Сушилня Gorenje.

7. Подстълбищен килер.

8. Стълбищна площадка 15 кв.м
Под: Противоплъзгащ гранитогрес.
Стени: Дървено покритие „ Scandinavia”
Осветление: Ferroluce Retro италианско керамично ръчна изработка.

--- Етаж I ---

1. Спалня I (Детска)-18 кв.м.
Под: Висок клас ламиниран паркет Quick Step.
Стени: Гипс картон + Боя Benjamin Moore.
Прозорци: Френски прозoрци PVC с шпроси.
Оборудване: пълно оборудване.
Забавление: Телевизор SAMSUNG 24’’

2. Спалня II
Под: Висок клас ламиниран паркет Quick Step.
Стени: Гипс картон + Боя Benjamin Moore.
Прозорци: Френски прозoрци PVC с шпроси.
Оборудване: Спалня 160/200.

3. Баня с тоалетна - ll от lll
Под: Теракот
Стени: Фаянс
Оборудване: пълно оборудване

4. Стълбищна площадка - 16 кв.м
Под: Висок клас ламиниран паркет Quick Step.
Стени: Дървено покритие „ Scandinavia” + Боя Benjamin Moore
Парапет: Масивна дървесина - Балюстри
Осветление: Ferroluce Retro италианско керамично ръчна изработка

5. Тераса - 7 кв.м.
Под: Гранитогрес противоплъзгащ
Парапет: Ковано желязо
Осветление: външно осветление произход Италия

--- Етаж II ---

1. Спалня+Офис - 30 кв.м.
Под: Висок клас ламиниран паркет Quick Step.
Стени: Дървено покритие „ Skandinavia” + Боя Benjamin Moore, КАМЪК.
Прозорци: Френски прозoрци PVC с шпроси.
Оборудване: Пълно оборудване + Вграден гардероб, Кожени кресла 2 бр., Барбарони 2бр. за възрастни и 1бр. детски.
Осветление: Ferroluce Retro италианско керамично ръчна изработка

2. Тераса - 7 кв.м.
Под: Гранитогрес противоплъзгащ
Парапет: Ковано желязо
Осветление: външно осветление произход Италия

3. Стълбищна площадка - 16 кв.м
Подови покрития: Висок клас белгийски ламинат Quick Step/Висок клас MDF первази Quick Step.
Парапет: Масивна дървесина - Балюстри
Стенни покрития: Боя Benjamin Moore, Дървени стенни покрития “Скандинавия“.
Осветление: Ferroluce Retro италианско керамично ръчна изработка

--- ВЕРАНДА ---

1. Дървен навес - 30 кв.м.
Под: Шлайфан бетон
Стени: Естествен камък от Гърция, Дървено покритие.
Екстри: Барбекюто е правено от специално селектиран майстор от Родопите.
ЗИДАНА ПЕЩ;
ЧЕВЕРМЕ С ВОДЕНИЧНО КОЛЕЛО;
Комин РОДОПСКА зидария;
Зидани плотове и ниши за съхранение на дърва, облечени с гръцки камък.
Мебелировка: Масивна трапезарна маса, масивни трапезарни столове, Работна голяма мивка от неръждаема стомана, Телевизор 49‘‘ Samsung 4K, диван тройка от естествена кожа и масив.
Осветление: КАРЕ Design

2. Стая за гости
Под: Висококачествен ламинат.
Стени и тавани: Висококачествено натурално дървено покритие.
Оборудване: Масивен дървен поръчков гардероб Винтидж, Двойка чисто нов италиански диван от ествествена кожа, Хладилник BEKO, Етажерка Винтидж от Англия.

3. Тоалетна външна за обслужване на верандата - напълно оборудвана - lll от lll.
Под и стени: Фаянс и теракот - Antique Monopole Ceramica Испания

--- Градинска барака+Кокошарник ---
Изградена на бетонен фундамент от масивна дървесина и метален покрив - 20 кв.м.

--- ПЪТЕКИ И ПЛОЩАДКИ ---
Шлайфан бетон. Площадка за 2 големи автомобила пред къщата.
Широки пътеки от шлайфан бетон, които обикалят цялата къща.

--- ДВОР ---
ЧИМОВЕ райграс 600 кв.м,
Аграрен кът 80 кв.м. и аграрен кът 60 кв.м.
Дворът е оборудван с АВТОМАТИЗИРАНА подземна ПОЛИВНА система с изскачащи разпръсквачи за тревните площи и КАПКОВО напояване за аграрния кът и озеленяването край оградата.
Има засадени овощни дървета: Нектарини, Ябълки, Круши, Череши, Сливи, Вишна, Орех, Смокиня. Също така има 3 пауловнии и две кълбовидни акации, вечно зелен люляк, класически люляк, рози, лавровишна.
Дворът никога НЕ е пръскан с хербициди или други препарати.

--- ОГРАДА ---
Комбинирана, масивна и ажурна с масивни ивични основи.
Два броя МОТОРИЗИРАНИ метални портали с дистанционно управление - един към предната част на къщата и втори към аграрния кът.

--- ФАСАДА ---
Силикат силиконова мазилка и естествен гръцки камък. Изолация от каменна вата и EPS. Декоративни елементи на прозорците. Улуци-американски безшевни.
Топъл млечен кафяв земен цвят на фасадата.

--- СУГУРНОСТ ---
8 камери Hikvision Автономни и свързани към DVR.

--- ПОКРИВ ---
Керемиден. Цвят - антрацит. Комин - централен с шапка.

--- ВОДОСНАБДЯВАНЕ ---
ВИК и Сонда/Хидрофор, който захранва цялата къща и поливната система.

--- КАНАЛИЗАЦИЯ ---
Къщата е свързана към канализацията на селото.

--- ОТОПЛЕНИЕ ---
Централно отопление с пелети - камина ERATO (GREEN THERM), чрез 10 радиатора и един конвектор.
Камина Firlux - чугунена 18 kw.
Два климатика GREE и FUJITSU.

Наличие на ИНВЕРТОРЕН БЕНЗИНОВ ГЕНЕРАТОР ЗА ТОК.

Индивидуално ел. табло за всеки етаж.
Всички ключове и контакти и ел. табла са Schneider.

Интериорът на къщата е боядисан с Benjamin Moore, която експертите в световен мащаб класират като най-добрата боя: ”Прочут с превъзходното си качество и вечна привлекателност, Benjamin Moore Regal Select е олицетворение на съвършенството в царството на боите. ”
Benjamin Moore Paints дава Green promise® за екологичност и опазване на природата.

Този имот е подходящ за семейства, които искат да се насладят на спокойният и качествен живот близо до природата, но същевременно да се възползват от всички удобства, които градът предлага!

Продавам и просторно дворно място с панорамна гледка към Бакаджика на същата улица 1530 кв.м. с временна цена 70 000 лв. (Редовна цена 110 000 лв.)

Напиши първи коментар