Прекрасен имот с великолепна гледка и отлично аранжирано дворно място.

АДРЕС продава: Луксозна КЪЩА в с. Калчево, в полите на Бакаджика. Селото се намира на много удобна локация и на 5 мин. път с автомобил от град Ямбол. Къщата е с високо ниво на довършителни работи, луксозно обзавеждане и практични дизайнерски решения във всяко помещение. Общата застроена площ е 280 кв.м., разпределена по следния начин:
1. ПАРТЕРНО НИВО:

- Антре - 13.5 кв.м., Под-Гранитогрес, Стени: Дървено покритие „Scandinavia”

- Всекидневна с Кухня - 44 кв.м.: Кухненска част: Под: Калиброван гранитогрес Roca Mystery Black, Кухня: IKEA BODBYN с висок клас механизми и осветление, плот IKEA KARLBY, гръб от фаянс Antique на Monopole Ceramica, Прозорци: PVC Salamander; Всекидневна:

Под: Дъбов паркет първо качество на фабрика ЕМКО-Бургас,

Отопление: Испанска чугунена камина Ferlux 18 kw. Италиански коминен регулатор за тяга GEMI ASPIRATORI. Външен комин на Schiedel. Допълнително стаята е свързана с пелетното отопление посредством 2 големи радиатора и един конвектор. Климатик GREE За охлаждане и отопление.

Прозорци: Панорамни прозорци тип „шиби диби“ от най-висок клас. Четири прозореца V-Lux за най-големия размер за повече светлина, оборудвани с щори и сенници.

- Баня и тоалетна - 6.5 кв.м., Под. Фаянс и теракот - Antique Monopole Ceramica Испания, Отопление: висок клас конвектор за баня ATLANTIC,

2. ПОДЗЕМЕН ЕТАЖ, състои се от: Перално помещение - 75 кв.м, Под: Гранитогрес Antique, Фитнес / Пелетна камина-18 кв.м, Под: Гранитогрес Natura WOOD, Стени: Декоративни тухлички., Кухня - 9 кв.м, Под: Гранитогрес Antique, Kухня поръчкова масив Рустик, Подстълбищен килер. - 75 кв.м., Стълбищна площадка 15 кв.м, Под: Противоплъзгащ гранитогрес., Стени: Дървено покритие „ Scandinavia”, Осветление: Ferroluce Retro.

3. ПЪРВИ ЕТАЖ, състои се от: Спалня I (Детска)-18 кв.м., Под: Висок клас ламиниран паркет Quick Step, Стени: Гипс картон + Боя Benjamin Moore, Прозорци: Френски прозoрци PVC с шпроси; Спалня II- 9 кв.м., Под: Висок клас ламиниран паркет Quick Step., Стени: Гипс картон + Боя Benjamin Moore., Прозорци: Френски прозoрци PVC с шпроси; Баня с тоалетна - 3 кв.м., Под: Теракот, Стени: Фаянс; Стълбищна площадка - 16 кв.м, Под: Висок клас ламиниран паркет Quick Step., Стени: Дървено покритие „ Scandinavia”, Парапет: Масивна дървесина - Балюстри; Тераса - 7 кв.м., Под: Гранитогрес противоплъзгащ, Парапет: Ковано желязо

4 ВТОРИ ЕТАЖ, състои се от: Спалня+Офис - 30 кв.м., Под: Висок клас ламиниран паркет Quick Step., Стени: Дървено покритие „ Skandinavia” + Боя Benjamin Moore, камък., Прозорци: Френски прозoрци PVC с шпроси., Тераса - 7 кв.м., Под: Гранитогрес противоплъзгащ; Стълбищна площадка 16 кв.мq Подови покрития: Висок клас белгийски ламинат Quick Step/Висок клас MDF первази Quick Step.q Парапет: Масивна дървесина - Балюстриq Стенни покрития: Боя Benjamin Moore, Дървени стенни покрития “Скандинавия“, Веранда

Фасада на къщата е от-силикат силиконова мазилка и естествен гръцки камък. Изолация от каменна вата и EPS. Декоративни елементи на прозорците. Улуци-американски безшевни.

Сигурност: 8 камери Hikvision Автономни и свързани към DVR.

Покрив - Керемиден. Цвят - антрацит. Комин - централен с шапка.

Водоснабдяване - ВИК и Сонда/Хидрофор, който захранва цялата къща и поливната система.

Канализация - Къщата е свързана към канализацията на селото.

Отопление: Централно отопление с пелети - камина ERATO (GREEN THERM), чрез 10 радиатора и един конвектор. Камина Firlux - чугунена 18 kw, два климатика GREE и FUJITSU.

Почистване: Къщата е оборудвана с професионални прахосмукачки на Керхер. 1. Перяща прахосмукачка керхер SE 5 100, 2. Ръчна прахосмукачка VC 5 3. Прахосмукачка Керхер за сухо и мокро почистване WD3, 4. Парочистачка Керхер SC3 Easy Fix 5. Комплект за почистване на прозорци Керхер WV 6+KV 4 Premium.

Наличие на инверторен бензинов генератор за ток.

Индивидуално ел. табло за всеки етаж. Всички ключове и контакти и ел. табла са Schneider.

Двора е много добре офирмне и поддържан, площта му е 1 220 кв.м. В него са разположени Дървен навес 30 кв.м. - Под: Шлайфан бетон, Стени: Естествен камък, Дървено покритие., Екстри: Зидана пещ, Чеверме с воденично колело, комин родопска зидария, зидани плотове и ниши за съхранение на дърва, облечени с гръцки камък; Стая за гости-12 кв.м., Под- Висококачествен ламинат., Стени и тавани: Висококачествено натурално дървено покритие; Тоалетна външна за обслужване на верандата- 2.5 кв.м.; Градинска барака+Кокошарник, изградена на бетонен фундамент от масивна дървесина и метален покрив - 20 кв.м.; Пътеки и площадки - Шлайфан бетон. Площадка за 2 автомобила пред къщата.

Двора е с чимове райграс 600 кв.м, аграрен кът 80 кв.м, аграрен кът 60 кв.м. Оборудван с автоматизирана подземна поливна система с изскачащи разпръсквачи за тревните площи и капково напояване за аграрния кът и озеленяването край оградата. Има засадени овощни дървета: Нектарини, Ябълки, Круши, Череши, Сливи, Вишна, Орех, Смокиня. Също така има 3 пауловнии и две кълбовидни акации, вечно зелен люляк, класически люляк, рози, лавровишна. Дворът никога не е пръскан с хербициди или други препарати. Ограда - Комбинирана, масивна и ажурна с масивни ивични основи. Два броя моторизирани метални портали с дистанционно управление - един към предната част на къщата и втори към аграрния кът.

Обади се СЕГА и цитирай този код 637274.

Повече снимки на имота може да разгледате на следния линк:
https://address.bg/kalchevo-kashta-vila-offer637274

Напиши първи коментар