Публична продан от ЧСИ на Двустаен апартамент в гр. София ж.к. Люлин, бл. 361, вх. А, ет. 5, ап. 21

Публична продан от частен съдебен изпълнител

СРОК: от 14.04.2025 до 14.05.2025

Адрес: ж.к. Люлин, бл. 361, вх. А, ет. 5, ап. 21

О Б Я В Л Е Н И Е

ПО ИЗП. ДЕЛО № 2*виж контакти*

ПОДПИСАНАТА МИЛЕНА ТОМОВА - ПОМОЩНИК-ЧАСТЕН СЪДЕБЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ ПРИ ЧАСТЕН СЪДЕБЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ СТОЯН ЯКИМОВ С РАЙОН НА ДЕЙСТВИЕ СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, НА ОСНОВАНИЕ ЧЛ. 487 И СЛ. ОТ ГПК ИЗНАСЯМ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН СЛЕДНИЯ НЕДВИЖИМ ИМОТ, ОПИСАН С ПРОТОКОЛ ОТ 25.02.2025Г., СЪСОБСТВЕН МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ АТАНАС ВАСИЛЕВ ЙОРДАНОВ, ЙОРДАН ВАСИЛЕВ ЙОРДАНОВ И ЕМИЛ ВАСИЛЕВ НАЧЕВ (В КАЧЕСТВОТО МУ НА ПРИОБРЕТАТЕЛ НА ½ ИД. Ч. ОТ ПРОЦЕСНИЯ НЕДВИЖИМ ИМОТ ОТ МАРИЯ АТАНАСОВА АПОСТОЛОВА), ПРИ КВОТИ В СЪСОБСТВЕНОСТТА ЗА ВСЕКИ СЪДЕЛИТЕЛ, КАКТО СЛЕДВА: ¼ /ЕДНА ЧЕТВЪРТ/ ИД. Ч. ЗА АТАНАС ВАСИЛЕВ ЙОРДАНОВ, ¼ /ЕДНА ЧЕТВЪРТ/ ИД. Ч. ЗА ЙОРДАН ВАСИЛЕВ ЙОРДАНОВ И ½ /ЕДНА ВТОРА/ ИД. Ч. ЗА МАРИЯ АТАНАСОВА АПОСТОЛОВА /СЪГЛАСНО ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ЛИСТ ОТ 05.02.2025Г., ИЗДАДЕН ПО ГР. Д. № 32594/2020Г. ОТ СРС, 156 СЪСТАВ/, А ИМЕННО:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР № 68134.4354.787.1.21 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста петдесет и четири, точка, седемстотин осемдесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и едно/, в гр. София, Столична община, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-14/06.03.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащ обекта от 02.05.2023г., НАХОДЯЩ СЕ НА АДРЕС - ГРАД СОФИЯ, РАЙОН „ЛЮЛИН“, Ж. К. „ЛЮЛИН“, БЛОК 361 /ТРИСТА ШЕСТДЕСЕТ И ЕДНО/, ВХОД „А, “, ЕТАЖ 5 /ПЕТ/, АПАРТАМЕНТ № 21 /ДВАДЕСЕТ И ЕДНО/, който самостоятелен обект се намира в сграда с идентификатор 68134.4354.787.1 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста петдесет и четири, точка, седемстотин осемдесет и седем, точка, едно/, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.4354.787 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста петдесет и четири, точка, седемстотин осемдесет и седем/, с предназначение: жилище, апартамент, брой нива на обекта - 1 /едно/, с площ от 60,43 /шестдесет цяло и четиридесет и три
стотни/ кв.м., състоящ се от една стая, дневна, кухня и сервизни помещения, при съседни самостоятелни обекти в сградата по представена схема: на същия етаж - 68134.4354.787.1.20 и 68134.4354.787.1.22, под обекта: 68134.4354.787.1.15 и над обекта - 68134.4354.787.1.27, а съгласно доказателствен акт: коридор, апартамент № 20, апартамент № 22 и двор, заедно с прилежащото му ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 21 /двадесет и едно/, с площ от около 2,50 /две цяло и петдесет стотни/ кв.м., при съседи: коридор, двор, двор и мазе № 23, както и с припадащите се 0,971% /нула цяло и деветстотин седемдесет и една хилядни върху сто/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, а съгласно СХЕМА № 15-225452-10.02.2025г. представлява Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.4354.787.1.21 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста петдесет и четири, точка, седемстотин осемдесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София, одобрени със Заповед № РД-18-14/06.03.2009г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма извършено изменение на КККР със заповед. Адрес на самостоятелния обект: гр. София, район Люлин, ж.к. „Люлин“, бл. 361, вх. А, ет. 5, ап. 21. Самостоятелният обект се намира на етаж 5 /пет/ в сграда с идентификатор 68134.4354.787.1 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста петдесет и четири, точка, седемстотин осемдесет и седем, точка, едно/, с предназначение: жилищна сграда - многофамилна, брой етажи: 15. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.4354.787. Предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 /едно/, площ на самостоятелния обект: 60,43 /шестдесет цяло и четиридесет и три стотни/ кв.м., заедно с прилежащото му ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 21 /двадесет и едно/, с площ от около 2,50 /две цяло и петдесет стотни/ кв.м. Съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - 68134.4354.787.1.22, 681345.4354.787.1.20, под обекта: 68134.4354.787.1.15 и над обекта: 68134.4354.787.1.27. ПРЕДИШЕН ИДЕНТИФИКАТОР НА ИМОТА:
68134.4354.196.1.21.

Върху изнесения на публична продан имот има следните вписани тежести:

* Искова молба, вписана в СВ-София под № 267, том 7, вх. рег. № 41397/30.07.2020 г.;
* Възбрана на ЧСИ Ст. Якимов по изп. дело № 2*виж контакти*, вписана в СВ-София под № 192, том 3, вх. рег. № 9184/11.02.2025 г. за сумата от 5817,36 (пет хиляди осемстотин и седемнадесет лева и тридесет и шест стотинки) лв., от които 4855,48 лв. за извършени подобрения в процесния имот, изплатени към датата на настоящото обявление, 961,88 лв. такси по Тарифата към ЗЧСИ, дължими към 10.02.2025 г., и за обезпечаване изпълнението по изпълнителен лист издаден на 05.02.2025 г. от РАЙОНЕН СЪД СОФИЯ на основание Съдебно решение по гр. д. № 32594 от 2020 г. на РАЙОНЕН СЪД СОФИЯ 156 с-в, с който допуснатия до делба недвижим имот е изнесен на публична продан на осн. чл. 348 ГПК.
* Право на ползване за Мария Апостолова съгласно договор за прехвърляне на ½ /една втора/ ид. ч. от процесния имот срещу задължение за издръжка и гледане, вписан на 29.05.2023г. в СВ-София под № 171, том 86, вх. № 35385.

ЦЕНАТА, ОТ КОЯТО ЗАПОЧВА ПРОДАНТА НА ИМОТА Е В РАЗМЕР НА 178 400 ЛВ. /СТО СЕДЕМДЕСЕТ И ОСЕМ ХИЛЯДИ И ЧЕТИРИСТОТИН ЛЕВА/ ЛВ.

ПРОДАНТА ЩЕ СЕ ПРОВЕДЕ В КАНЦЕЛАРИЯТА НА СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, С АДРЕС: ГР. СОФИЯ, БУЛ. “ЦАР БОРИС III” № 54, НА 15.05.2025 Г. В НАЧАЛОТО НА РАБОТНИЯ ДЕН, КАТО ЗАПОЧВА НА 14.04.2025 Г. И ЗАВЪРШВА НА 14.05.2025 Г. - 17.00 ЧАСА.

НЕДВИЖИМИЯТ ИМОТ МОЖЕ ДА БЪДЕ ПРЕГЛЕЖДАН СЛЕД ПРЕДВАРИТЕЛНА УГОВОРКА С ПАЗАЧА НА ТЕЛ.: *виж контакти*.

ЗА ПАЗАЧ НА ИМОТА Е ОПРЕДЕЛЕН ЕМИЛ ВАСИЛЕВ НАЧЕВ.

ЗАДАТЪКЪТ В РАЗМЕР НА 10 НА СТО ОТ НАЧАЛНАТА ЦЕНА СЕ ВНАСЯ ПРЕДВАРИТЕЛНО ПО СМЕТКА НА ЧАСТЕН СЪДЕБЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ СТОЯН ЯКИМОВ, РЕГ. № 844 ПО СМЕТКА IBAN BG57UNCR7*виж контакти*, BIC UNCRBGSF ПРИ „УНИКРЕДИТ БУЛБАНК” АД - КЛОН КАЛОЯН С ТИТУЛЯР ЧСИ СТОЯН ЯКИМОВ ПО ИЗП. ДЕЛО № 2*виж контакти*.

ВСЕКИ НАДДАВАЧ ПОСОЧВА ПРЕДЛОЖЕНАТА ОТ НЕГО ЦЕНА С ЦИФРИ И ДУМИ, И ПОДАВА ПРЕДЛОЖЕНИЕТО СИ С КВИТАНЦИЯ ЗА ВНЕСЕН ЗАДАТЪК В ЗАПЕЧАТАН ПЛИК.

НАДДАВАЧЪТ МОЖЕ ДА НАПРАВИ САМО ЕДНО НАДДАВАТЕЛНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ.

ВЗИСКАТЕЛЯТ НЕ ВНАСЯ ЗАДАТЪК, АКО ВЗЕМАНЕТО МУ НАДВИШАВА НЕГОВИЯ РАЗМЕР.

ПРЕДЛОЖЕНИЯТА СЕ ПОДАВАТ В КАНЦЕЛАРИЯТА НА СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, КОЕТО СЕ ОТРАЗЯВА ВЪВ ВХОДЯЩИЯ РЕГИСТЪР / ПРИ УСЛОВИЯТА НА ЧЛ. 489 АЛ. 4 И 5 ОТ ГПК/.

НАДДАВАТЕЛНИТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОГАТ ДА СЕ ОТТЕГЛЯТ НАЙ-КЪСНО ДО КРАЯ НА РАБОТНОТО ВРЕМЕ В ПОСЛЕДНИЯ ДЕН НА ПРОДАНТА.

НАДДАВАТЕЛНИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЛИЦА, КОИТО НЯМАТ ПРАВО ДА ВЗЕМАТ УЧАСТИЕ В ПУБЛИЧНАТА ПРОДАН, ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЗА ЦЕНА ПОД НАЧАЛНАТА, КАКТО И ПРЕДЛОЖЕНИЯ, НАДХВЪРЛЯЩИ НАЧАЛНАТА С ПОВЕЧЕ ОТ 30 НА СТО, СА НЕДЕЙСТВИТЕЛНИ.

НА 15.05.2025 Г. В НАЧАЛОТО НА РАБОТНИЯ ДЕН В СГРАДАТА НА СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД В ГР. СОФИЯ, БУЛ. “ЦАР БОРИС III” № 54 ЩЕ СЕ СЪСТАВИ ПРОТОКОЛ И ЩЕ БЪДЕ ОБЯВЕН КУПУВАЧ ОТ ЧАСТНИЯ СЪДЕБЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ /ЧЛ. 492 АЛ. 1 ГПК/. ЗА КУПУВАЧ НА ИМОТА СЕ СМЯТА ТОЗИ НАДДАВАЧ, КОЙТО Е ПРЕДЛОЖИЛ НАЙ-ВИСОКА ЦЕНА. АКО НАЙ-ВИСОКАТА ЦЕНА Е ПРЕДЛОЖЕНА ОТ ПОВЕЧЕ ОТ ЕДИН НАДДАВАЧ, КУПУВАЧЪТ СЕ ОПРЕДЕЛЯ ОТ СЪДЕБНИЯ ИЗПЪЛНИТЕЛ ЧРЕЗ ЖРЕБИЙ В ПРИСЪСТВИЕТО НА ЯВИЛИТЕ СЕ НАДДАВАЧИ. АКО ПРИ ОБЯВЯВАНЕ НА КУПУВАЧА НЯКОЙ ОТ ЯВИЛИТЕ СЕ НАДДАВАЧИ УСТНО ПРЕДЛОЖИ ЦЕНА, ПО-ВИСОКА С РАЗМЕРА НА ЕДИН ЗАДАТЪК ЩЕ СЕ ПРИСТЪПИ КЪМ УСТНО НАДДАВАНЕ СЪС СТЪПКА В РАЗМЕР НА ЕДИН ЗАДАТЪК /ЧЛ. 492, АЛ. 2 ОТ ГПК/.

Повече информация за тази публична продажба и контакт с ЧСИ може да видите в сайта на Камарата на ЧСИ
https://sales.bcpea.org/properties/78006