Публична продан от ЧСИ на Тристаен апартамент в гр. София гр. София, р-н Изгрев, ж.к. Дианабад, бл.4..

Публична продан от частен съдебен изпълнител

СРОК: от 28.10.2024 до 28.11.2024

Адрес: гр. София, р-н Изгрев, ж.к. Дианабад, бл.42, етаж 16, ап.105

Подписаната частен съдебен изпълнител Ирина Митова-Кирезиева с рег. № 839 и с адрес на кантората: гр. София 1000, ул. „Г. С. Раковски” № 82, ет. 1 над партер, ап. № 3, ОБЯВЯВАМ на интересуващите се, че ОТ 28.10.2024 Г. ДО 28.11.2024 Г. - КРАЯ НА РАБОТНИЯ ДЕН-17,00 ЧС., ще се проведе в сградата на СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД В ГР. СОФИЯ, БУЛ. „ЦАР БОРИС III” № 54, ПУБЛИЧНА ПРОДАН - ПЪРВА ПО РЕД - на следния недвижим имот, собственост на СЪДЕЛИТЕЛИТЕ: 1) АНЕТА НАЙДЕНОВА ПЕНКОВА И 2) РОСИЦА НАЙДЕНОВА ПЕНКОВА, _при следните квоти: по 1/2 ИДЕАЛНА ЧАСТ _за всеки от съделителите, а именно:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.803.1972.2.105 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, осемстотин и три, точка, хиляда деветстотин седемдесет и две, точка, две, точка, сто и пет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на ГРАД СОФИЯ, СТОЛИЧНА ОБЩИНА, ОБЛАСТ СОФИЯ (СТОЛИЦА), одобрени със Заповед РД-18-95/18.12.2015г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на имота: ГР. СОФИЯ, РАЙОН ИЗГРЕВ, Ж. К. ДИАНАБАД /бивш ж.к. „Червена звезда“/, БЛОК 42 (ЧЕТИРИДЕСЕТ И ДВЕ), ЕТАЖ 16 (ШЕСТНАДЕСЕТ), АПАРТАМЕНТ № 105 (СТО И ПЕТ), като самостоятелният обект в сграда се намира в СГРАДА № 2 (ДВЕ), разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.803.1972 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, осемстотин и три, точка, хиляда деветстотин седемдесет и две), с предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, с посочена в документа площ: 103,25 (сто и три цяло и двадесет и пет стотни) КВАДРАТНИ МЕТРА, брой нива на обекта: 1 (едно), прилежащи части: ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 5 (ПЕТ) С ПЛОЩ ОТ 6,76 КВ. М. И
0,960% (нула цяло деветстотин и шестдесет хилядни върху сто) ИДЕАЛНИ ЧАСТИ ОТ ОБЩИТЕ ЧАСТИ НА СГРАДА, стар идентификатор: НЯМА, при съседни самостоятелни обекти в сградата: _на същия етаж_: 68134.803.1972.2.106 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, осемстотин и три, точка, хиляда деветстотин седемдесет и две, точка, две, точка, сто и шест), _под обекта_: 68134.803.1972.2.98 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, осемстотин и три, точка, хиляда деветстотин седемдесет и две, точка, две, точка, деветдесет и осем), _над обекта_: НЯМА.

НАЧАЛНАТА ЦЕНА, от която ще започне наддаването за посочения недвижим имот е в размер на 258 160,00 ЛЕВА, представляваща _80%_ от пазарната стойност на имота, съгласно изготвената по делото експертиза за пазарната стойност на имота от инж. София Кирилова.

ТЕЖЕСТИ ЗА ИМОТА: Описаният имот се изнася на публична продан като неподеляем, съгласно приложения по делото _изпълнителен лист, издаден на издаден на 08.01.2020 год_. от Софийски районен съд, 126 състав, въз основа на решение от 22.11.2019г. по гр. д. № 18427 по описа за 2017г., СРС, 126 състав. Върху посочения имот са наложени следните вещни тежести: 1) ВЪЗБРАНА по настоящото изп. дело, _вписана в служба по вписванията-гр. София като акт № 133, том 13 по описа за 2024г., 2__)_ ИСКОВА МОЛБА по делбеното дело_, вписана в служба по вписванията-гр. София като акт № 247, том 4__1__ по описа за 2017г_.; 3) ВЪЗБРАНА по изп. дело № 440/2011г. по описа на ЧСИ Сия Халаджова, _вписана в служба по вписванията-гр. София като акт № 106, том 11 по описа за 2016г в полза на „Топлофикаия София“ ЕАД - ЧСИ С. Халаджова е уведомила ЧСИ Ирина Митова-Кирезиева, че изп. дело № 440/2011г. подлежи на прекратяване по перемпция, _ 4) ВЪЗБРАНА по изп. дело № 617/2015г. по описа на ЧСИ Димитър Вълков /преобразувано като изп. дело № 2*виж контакти* по описа на ЧСИ Галин Костов/, _вписана в служба по вписванията-гр. София като акт № 91, том 16 по описа за 2018г. в полза на „Банка ДСК“ АД,
_5) ВЪЗБРАНА по изп. дело № 1054/2022г. по описа на ЧСИ Милен Бъзински, _вписана в служба по вписванията-гр. София като акт № 228, том 10 по описа за 2022г. в полза на „Топлофикация София“ ЕАД_

Желаещите могат да огледат недвижимия имот след предварителна уговорка за оглед с управителя на имота НИКОЛАЙ ГЕНОВ НА ТЕЛ. *виж контакти*.

Купувачите могат да се явяват всеки работен ден и час през времетраенето на публичната продан, за да се запознаят в сградата на Софийски районен съд в гр. София, бул. „Цар Борис III” № 54 с книжата за недвижимия имот и да правят наддавателни предложения.

Задатък за участие в публичната продан на горепосочения недвижим имот в размер на 25 816,00 ЛЕВА - 10% от началната цена се внася предварително по сметка: IBAN: BG31 SOMB 913*виж контакти*, BIC: SOMB BGSF, „ОБЩИНСКА БАНКА” АД С ТИТУЛЯР ЧАСТЕН СЪДЕБЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ ИРИНА МИТОВА-КИРЕЗИЕВА.

За всички превода на суми над 30 000 лева, съобразно Закона за мерките срещу изпиране на пари трябва да се подаде декларация, както следва: За физически лица - Декларация _за произход на средствата_, За юридически лица - Декларация _за действителен собственик_.

Търгът ще се извърши по реда на чл. 488 - 501 от ГПК под формата на търг с тайно наддаване, който може да премине в търг с устно наддаване по реда на чл. 492, ал.2 от ГПК. Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи и подава предложението си с квитанцията за внесен задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в канцеларията на Софийски районен съд в гр. София, бул. „Цар Борис III” № 54, което се отразява във входящия регистър. Направените предложения под началната цена, посочена по-горе, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни. В публичната продан не могат да участват: лицата по чл. 185 от ЗЗД, длъжностните лица от канцеларията на районния съд, както и служителите на частния съдебен изпълнител. _Съделителите могат да участват в публичната продан по реда на чл. 354 от ГПК. _

Постъпилите наддавателни предложения ще се отворят в присъствието на явилите се наддавачи на 29.11.2024 Г. (ПЕТЪК) в СГРАДАТА НА СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД В ГР. СОФИЯ, БУЛ. „ЦАР БОРИС III” № 54 в началото на работния ден - 09,00 ЧС. и ще бъде обявен купувач. При обявяването на купувача всеки от явилите се наддавачи може да предложи устно цена по-висока с размера на един задатък, като в този случай за купувач се обявява наддавачът предложил най-висока цена при устното наддаване. Обявеният за купувач е длъжен да внесе предложената от него цена в двуседмичен срок от приключването на проданта, като приспадне внесения задатък. В противен случай губи внесения от него задатък.

Повече информация за тази публична продажба и контакт с ЧСИ може да видите в сайта на Камарата на ЧСИ
https://sales.bcpea.org/properties/73174