Собственик продава УПИ с ПУП-ПРЗ в Индустриален район Варна-НОВА Пром. зона Запад-3!

СОБСТВЕНИК ПРОДАВА
НА ВНИМАНИЕТО НА ИНВЕСТИТОРИТЕ/ПРЕДПРИЕМАЧИ
Урегулиран поземлен имот /УПИ/ с влязъл в сила подробен устройствен план /ПУП - ПРЗ/ за улична регулация и застрояване, съгласно заповед на зам. кмета на Община Варна;
Площ 2490 кв.м - РАВЕН ТЕРЕН
В ОБОСОБЯВАЩАТА СЕ през 2025 г ’ИНДУСТРИАЛНА ЗОНА Варна’ - НОВА ПРОМИШЛЕНА ЗОНА ЗАПАД-3, обхващаща землищата на селата Тополи и Казашко.
ВЪЗЛОВА ЛОКАЦИЯ на Урегулирания поземлен имот:
- на 185 м до Логистичен център Бонмарин;
- на 1,2 км до пристанищен терминал Леспорт
и пр. важни индустриални и административни обекти.
Урегулираният поземлен имот попада в устройствена зона за индустриални производства (Пп),
подходящ за застрояване с производствени, складови и обслужващи сгради и съоръжения.
1-во ПРЕДИМСТВО на Урегулирания поземлен имот - лице 30 м на асфалтов републикански път 2008 (Варна-Девня)!
2-ро ПРЕДИМСТВО на Урегулирания поземлен имот - ДВА РЕАЛНИ АЛТЕРНАТИВНИ МАРШРУТА от Урегулирания поземлен имот до град Варна:
- през село Тополи и първокласен път I-2 (южно от летище Варна) в посока Бизнес парк ’Варна’, отстоящ на по-малко от 5 км;
- през републикански път 2008 (Варна - Девня).
Урегулираният поземлен имот има НАЙ-ДОБРИТЕ показатели за устройство и застрояване в Община Варна:
- плътност на застрояване - 60 %;
- К инт. - 2,5;
- мин. озеленена площ - 25 %.
Урегулираният поземлен имот позволява разгърната застроена площ (РЗП) до 6225 кв.м., БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЕ ВЪВ ВИСОЧИНА!
Всички комуникации са на границата на Урегулирания поземлен имот!
ПО-ВАЖНИ отстояния на Урегулирания поземлен имот:
- до Логистичен център Бон Марин - 185 м;
- до ЖП гара Тополите - 190 м;
- до пристанищен терминал Леспорт - 1.2 км (по шосе);
- до село Казашко - 920 м;
- до село Тополи - 1500 м;
- до Западна промишлена зона - 4 км;
- до кръговото на ЗПЗ на ул. Девня и бул. Ат. Москов - 4.6 км.
- до промишлена зона Тополи (югоизток) - 2,2 км.
БЕЗ АГЕНЦИИ!!!

Напиши първи коментар