Тристаен апартамент в нов комплекс в подножието на Витоша

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-121537

Изберете висок клас жилище сред природата, спокоен живот в живописната среда с чист въздух!

Представяме тристаен апартамент от 109.40 кв.м за продажба, в модерен комплекс от 3 триетажни сгради, в предпочитания район Камбаните в подножието на Витоша, с комфортни апартаменти в Сграда 1 и 2, първите етапи на строителството.

Имотът е разположен на 2-ри етаж в Сграда 1.

Разпределение:
удобно антре, тоалетна, склад;
мокро помещение, баня/тоалетна;
две спални;
дневна с трапезария и кухня;
тераса. Степен на завършеност - БДС:
вътрешни преградни стени, между апартаментите: 10 см тухла Wienerberger, каменна вата 7 см, 10 см тухла Wienerberger, каменна/стъклена вата, един слой гипсокартон;
между стаите - една стоманена подконструкция, която се състои от два слоя гипсокартонени плоскости Knauf от всяка страна каменна/стъклена вата за изолация;
стени, тавани - каменна вата, гипсокартон, шпакловка;
под - шумоизолация, циментова замазка;
санитарно помещение: стени - обмазна хидроизолация върху мрежа, гипсова шпакловка; тавани - шпакловка или растерни тавани, по желание на клиента; под - Sika хидроизолация, шумоизолация, замазка за наклони, обмазна хидроизолация;
входно антре: стени, тавани - гипсова шпакловка; под - шумоизолация, циментова замазка;
прозорци: дограма алуминиев панел ETEM, лек и високоустойчив на атмосферни влияния и експлоатация, с модерен вид и дизайн, цвят сив/антрацит, топъл дистанционер. Стъклопакетите са тройни, изградени от външно 4-сезона стъкло, среднопрозрачно и вътрешно К-стъкло. Обковът немски, цвят антрацит;
входни врати: Solid 55, блиндирана по проект; вътрешни врати - на отвори, по проект. Отопление

Предвидени са три системи, от които клиентът си избира сам:
на директно изпарение, тип инверторни мултисплит климатизатори. Местата на външните тела са указани на чертежите;
термопомпа въздух-вода, предвидено е изграждането на пътя, свързването на помпата;
газ, до всеки апартамент, за поставяне на котле. Етапи:
Първи етап - с Акт 14: жилищна сграда №1, на три етажа, с 6 апартамента;
Втори етап - с Акт 14: жилищна сграда №2, на три етажа, с 6 апартамента;
Трети етап - с Разрешение за строеж: 25 подземни гаража;
Четвърти етап - с Разрешение за строеж: жилищна сграда №3, на три етажа с 12 апартамента. Концепция

Всяка сграда е с енергиен клас А.

Комплексът предлага затворена, охраняема територия с видеонаблюдение, паркоместа и гаражи, професионално аранжирани зелени площи с детски площадки и зелени алеи.

Многофамилните сгради са предвидени да се изградят от стоманобетонна конструкция с фундаментна плоча и усвояване на подземно ниво. Между сградите е предвиден подземен паркинг с общо 25 гаража по приблизително 20 кв.м. Ще бъдат изградени и общо 19 външни паркоместа, от които 4 са инвалидни.

Всеки собственик на жилището може да притежава един гараж и едно паркомясто.

Сградите са на три нива, като последното ниво е подпокривен етаж. Всеки етаж съдържа по 2 апартамента.

Имотите са проектирани с малък процент общи части. Апартаментите са със съвършени форми. Всяка аспирационна тръба работи по самостоятелен път като елиминира проблема за нежеланите миризми от съседите.

В строителния процес са заложени висококачествени и енергоефективни материали и решения, които носят устойчивост. Фокусира се върху намаляване на потреблението на енергия, пестенето на вода и ограничаване на замърсяването, както и намаляване на негативното влияние върху околната среда.

Комплексът има собствен водоизточник.

Технически характеристики
стоманобетонна конструкция;
тухлена зидария, тухли Wienerberger;
хидроизолация под бетоновата плоча на основите, топлоизолация - стъклена вата или каменна вата върху основите;
покрив - кристализация на бетона, пароизолация, топлоизолация, кристализиращ бетон за наклон, два пласта хидроизолация, декинг плочи;
външна топлоизолация на сградата - EPS Dalmatina 10 см, произведен в Германия, завършване с топлоизолационна тухла Meldorfer, произведена в Германия;
фасада: 25 см тухлена зидария - тухла Porotherm, Wienerberger; 10 см експандиран пенополистирол EPS дюбелиран и лепен; минерална мазилка бяла;
10 см експандиран пенополистирол EPS, Dalmatina, дюбелиран и лепен, дюбелирана и шпаклована метална мрежа, облицовка фасада, тухли Meldorfer;
Стълбища и площадки: под - облицовъчен камък по проект; стени - съчетание от шпакловка и стъклотекстил, цвят по дизайн; тавани - скрито осветление; стълбища - метална конструкция;
асансьор: четириместен ORONA;
външна вертикална планировка: по проект, 70% растителност от парцела.

Напиши първи коментар