Тристаен апартамент в нова, модерна жилищна сграда в кв. ”Люлин 2”

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-125665

Представяме за продажба тристаен апартамент в нова, модерна жилищна сграда с магазини, гаражи и подземни паркоместа, на удобна локация в кв. ”Люлин 2” в столицата.

Има Акт 14! Планиран Акт 15 - 01.2025 г., Акт 16 - 05-06.2025 г.

Имотът е с обща площ от 86,04 кв.м, разположен на 8-и етаж с изложение североизток.

Разпределение:
антре/коридор;
дневна с кухня;
две спални;
две бани с тоалет;
тераса. Жилището се издава в степен на завършеност по БДС.

Технически характеристики:
тавани - стаи и коридори - гипсова мазилка; санитарни помещения - стоманобетонна плоча;
стени - стаи и коридори - гипсова мазилка; санитарни помещения - вароциментова мазилка;
подове/апартаменти - цименто-пясъчна замазка;
подове/тераси - топлоизолация 8 см XPS, цименто-пясъчна замазка, двукомпонентна хидроизолация и гранитогрес; метални парапети по терасите;
входни блиндирани врати;
складове: тавани - видим бетон, стени - тухлена зидария 12 см, вароциментова мазилка, подове - шлайфан бетон; врати - метални, със секретен патрон и отвори за вентилация;
гаражи: тавани - топлоизолация 10 см, стени - тухлена зидария 25 см, гипсова мазилка, под - шлайфан бетон; врати - секционни врати;
външна дограма - петкамерна PVC, цвят бял, отвън в цвят по RAL - REHAU, VEKA или аналогични. Двойни стъклопакети с нискоемисионно К-стъкло;
ВиК инсталации - изводи до тапа, водомер с модул за дистанционно отчитане, подови сифони;
Ел. инсталации - изводи за ключове, контакти, розетки за телефон, телевизия и интернет; монтирани фасонки, противовлажни осветителни тела по тераси и видеодомофонна система.
аспирации на кухни - комини тела; вентилация в санитарни помещения - тръби Ø 110;
климатизация - тръбна разводка за сплит и мултисплит климатична система;
отопление - Топлофикация, тръбна разводка до радиатори /радиаторите не се монтират/;
фасада с минерална мазилка - три цвята и топлоизолация 12 см;
фасада с керамична облицовка - керамика 1 см и топлоизолация 10 см;
фасади с дървесен декор - композитно дърво Артефино и топлоизолация 10 см;
стълбищна клетка, етажни площадки, коридори и фоайе: настилки - гранит и/или гранитогрес, стени - гипсова мазилка с цветен латекс и декорация от композитно дърво Артефино, тавани - гипсова мазилка или гипсокартон и латекс, парапети - стоманени с елементи от неръждаема стомана.
покрив - плосък, с топлоизолация XPS 12 см и хидроизолация
асансьори - с автоматични врати, за 8 лица /630 кг/. Производител ORONA, KONE или аналогични. Локация

Сградата е разположена в района до бул. ”Добринова скала”, с бърз достъп към Околовръстен път, в непосредствена близост до бъдеща метростанция на бул. ”Царица Йоанна”. В района и наблизо има множество магазини, Lidl и ”Фантастико”, Т-Маркет, HomeMax, Mr. Bricolage, Tehnopolis. До детски градини и училища: 35 ДГ Щастливо детство - 6 минути, 22 ДГ Великденче - 9 минути, 32 ДГ Българче - 9 минути, 90 СOУ ген. Хосе де Сан Мартин - 12 минути, 33 ОУ Санкт Петербург - 12 минути, Частна ДГ Чудната къщичка - на 5 минути пеша от сградата.

Апартаменти

Проектирана на 9 нива, сградата ще се откроява с модерна фасада от комбинацията от фасадни решения с цветна минерална мазилка и бутиково композитно дърво. С просторни помещения за търговска дейност на партерно ниво и осем жилищни етажа, сградата предлага двустайни, тристайни, четиристайни имоти и ателиета, подземни и надземни паркоместа, гаражи и складови помещения.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях - свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.

Напиши първи коментар