Урегулиран парцел с правоъгълна форма. 1540кв.м. в Близнаци до Варна. Готов проект за къща.

Ново предложение на пазара! Bulgara Realty предлага за продажба урегулиран парцел с чиста правоъгълна форма и лека денивелация, който се намира в село Близнаци (Долен Близнак) на 24 км. от гр. Варна. Лесно достъпно място с много зеленина, уют и умиротворение. Действащи партиди за ток и вода. Парцелът е разчистен от стари дървета, плевели и пънове. Изкаран ПУП, виза за проектиране и разрешение за строеж от 20.08.2024г. за строителство на еднофамилна къща на II етажа с РЗП 240,00 кв.м. (ЗП 120,00 кв.м.). В момента върху парцела се намира стара постройка с площ от 84,00 кв.м. и нова барака за личен багаж и инструменти.

Перфектен имот за строителство на частна еднофамилна къща с голям двор. В пешеходна достъпност до центъра на селото. Парцелът е ситуиран в карето на ул. «Камчия», «Марица», «Въча» и «Хан Аспарух». Асфалтирана улица. Последни 90 м. преди парцела път насипан с чакъл. Лесна транспортна и пешеходна достъпност.

Характеристики:
- Площ: 1540,00 кв.м. (парцел), 84,00 кв.м. (постройка)
ПУП:
- Плътност на застрояване: 25 %
- КИНТ: 0,8
- Озеленяване: минимум 60 %

Има готов идеен проект и възможност за построяване на няколко еднофамлни къщи с различна площ и дизайн (в зависимост от нуждите на бъдещия собственик). Възможни са следните варианти:
А) Двуетажна къща с РЗП 240,00 кв.м. (ЗП 120,00 кв.м.) с четири спални, закрит гараж, две открити паркоместа, две бани, килер, перално, два дрешника, килер, техническо помещение (котелно), камина и лятна верадна;
Б) Едноетажна къща с РЗП 150,00 кв.м. с три спални, две открити паркоместа, две бани, гардеробна стая, килер, перално, котелно, камина и лятна веранда.
Разстояние:
- до центъра град Варна: 24 км. (25 мин. с кола);
- до плажа на Камчия: 4,5 км. (по-малко от 5 мин. с кола);
- до устие на р. Камчия: 6,5 км.
- до село Старо Оряхово: 10 км.
- До плажа на Шкорпиловци: 22 км.

Село Близнаци (Долен Близнак) се намира близо до Варна. Това е средно голямо село с около 1000 жителя. В района има основни образователни и здравни институции, както и няколко местни магазина и ресторанти. Близнаци - обединява две бивши села: Горен Близнак - на север и Долен Близнак - на юг. Общата му площ е 52 км. Село Близнаци е разположено много близо до морето, а в близост до него минава международния път Е-87. Комуникациите в района на селото са много добри, поради близостта му до морската столица Варна.

В село Близнаци, Варна, има няколко основни държавни учреждения, църкви и частни заведения:
- Кметство Близнаци - Основно административно учреждение на селото.
- Народно читалище «Петко Славейков - 1928г. » Образователно учреждение за деца от селото и околните райони.
- Медико-дентален център «Царица Елеонора» Осигурява медицински грижи за жителите на селото.
- Каса за комунални плащания «Easy Pay»;
- Целодневна детска градина «Морско конче» и «Щастливо детство»;
- Стадион със спортни и детски площадки;
- Няколко ресторанти и механи;
- Множество къщи за гости и малки семейни хотели;
- Частни апарт-комплекси;
- Няколко мини-маркета и бакалии;

Църкви:
- Православният храм «Свети Архангел Михаил»;
- Православна църква «Свети Николай»;

Екологично чиста природа, тишина, спокойствие и добре развита инфраструктура са причините село Близнаци да бъде привлекателно за много хора, които искат да притежават имот в селото. В околностите и в района на с. Близнаци има разнообразна гъста растителност и гора. В селото целогодишно живеят повече от 1000 души.

Предимства на парцела:
- Правоъгълна форма на парцела, в регулация, чисти юридически документи;
- Извадено разрешение за строителство от 2024г.
- Прекрасна панорамна гледка, много зеленина на около;
- Екологично чиста природа, спокойни съседи, лесна транспортна достъпност;
- Перфектен имот за инвестиция и строителство на дом мечта.

Цена на парцела: 89.990€

Напиши първи коментар